新北市土城區學成路76巷18號4F/7F
2016-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 843 萬 33.7 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物14.94 坪
公設比25.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 學成段 412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 35.1
學成路中位 47.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 4%比學成路中位 低 28%比土城區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。