新北市土城區福安街52巷11號3F/5F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.6 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物25.9 坪
公設比9.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 沛陂段 493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 26.7
福安街中位 28.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 34%比福安街中位 低 39%比土城區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。