新北市泰山區明志路二段273巷16弄17號5F/5F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 22.5 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
土地持分 13.94 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 泰山段三小段 195-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
明志路二段中位 29.9
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 低 25%比泰山區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳9衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。