新北市泰山區明志路二段273巷16弄17號5F/5F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 20.8 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物38.94 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 38.94 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 14.84 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 文程段 781 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 22.5
明志路二段中位 29.9
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 8%比明志路二段中位 低 30%比泰山區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳9衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:後陽台.室內隔局變更.頂樓平台5樓格局:8房.0廳.8衛6樓格局:5房.1廳.1衛
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。