新北市三重區仁愛街713號
2015-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 30.6 萬/坪 × 45.8 坪
權狀坪數45.8 坪
主建物28.52 坪
公設比32.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.8 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪45.8 坪
土地坐落 碧華段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 28.6
仁愛街中位 37.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 7%比仁愛街中位 低 18%比三重區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。