新北市板橋區大觀路三段89號15F/16F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 24.7 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物12.37 坪
公設比21.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 篤行段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 28.4
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 13%比大觀路三段中位 低 19%比板橋區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。