新北市淡水區新民街180巷7弄31號5F/5F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 22.6 萬/坪 × 8.42 坪
權狀坪數8.42 坪
主建物5.51 坪
公設比34.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 8.42 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪8.42 坪
土地坐落 新興段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 21.8
新民街中位 18.2
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 高 4%比新民街中位 高 24%比淡水區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。