新北市三峽區中華路46之3號7F/14F
2015-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 21.2 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物19.67 坪
公設比18.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 安溪段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 23
中華路中位 24.1
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 8%比中華路中位 低 12%比三峽區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。