新北市三重區集英路91號19F/19F
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,758 萬 45.8 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物37.64 坪
公設比30.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 37.64 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 44
集英路中位 43.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 4%比集英路中位 高 6%比三重區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,758 萬
+36%
2026 年推估3,744 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 986 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,206 萬
每月月付82,661 元
30 年總利息769 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 17F/19F 4房2廳2衛 · 78.94 坪 61.5 萬/坪總 4,200 萬 2020-06-05 6F/19F 4房2廳2衛 · 70.46 坪 44.6 萬/坪總 2,950 萬 2019-02-20 9F/19F 4房2廳2衛 · 70.46 坪 45 萬/坪總 2,942 萬 2018-08-02 10F/19F 4房2廳2衛 · 70.46 坪 44 萬/坪總 2,913 萬 2018-04-09 13F/19F 4房2廳2衛 · 69.83 坪 45.9 萬/坪總 2,980 萬 2017-12-19 4F/19F 4房2廳2衛 · 70.46 坪 42 萬/坪總 2,783 萬 2017-10-16 12F/19F 4房2廳2衛 · 70.46 坪 43.2 萬/坪總 2,835 萬 2017-09-20 18F/19F 4房2廳2衛 · 69.87 坪 43.8 萬/坪總 2,866 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。