新北市新莊區福德三街15號8F/13F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,837 萬 38.4 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物21.9 坪
公設比44.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 25.97 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 中原段 56 地號
價格拆解
成交總價1,837 萬
扣車位後房價1,837 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 36.7
福德三街中位 38.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 5%比福德三街中位 低 1%比新莊區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,057 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈天然瓦斯、流理台、吊櫥、排油煙機、瓦斯爐、熱水器、冷氣機、窗簾架
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。