新北市新莊區昌平街71巷19號11F/16F

2017-05-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,090 萬 32.1 萬/坪 × 33.96 坪

權狀坪數33.96 坪

主建物19.37 坪

公設比35.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 33.96 坪

└ 主建物 19.37 坪

└ 公設等 14.59 坪

土地持分 4.06 坪

0 坪33.96 坪

土地坐落 和平段 776 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 29.6

昌平街中位 36.9

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 8%比昌平街中位低 13%比新莊區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）872 萬

每月月付32,669 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。