新北市淡水區學府路136巷49號5F/5F
2014-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 17 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物29.1 坪
公設比8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 鄧公段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 14.8
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 15%比學府路中位 低 21%比淡水區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易買賣含增建部分。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。