新北市林口區麗園路2巷13號
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 36.4 萬/坪 × 114.12 坪
權狀坪數114.12 坪
主建物74.52 坪
公設比23%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 114.12 坪
└ 主建物 74.52 坪
└ 公設等 39.6 坪
土地持分 46.03 坪
0 坪114.12 坪
土地坐落 國宅段 42-12 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 28.3
麗園路中位 28.3
林口區 2026 年中位 47.4
比本棟中位 高 29%比麗園路中位 高 29%比林口區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。