新北市淡水區北新路141巷80弄28號6F/12F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 17.3 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物17.52 坪
公設比13.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 正德段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 21.8
北新路中位 20.8
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 21%比北新路中位 低 17%比淡水區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。