新北市土城區學成路76巷25號2F/5F
2016-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 34.6 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物29.45 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 學成段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 35.9
學成路中位 47.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 4%比學成路中位 低 27%比土城區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。