新北市鶯歌區二甲路中心巷19號
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 22.8 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物38.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 38.16 坪
土地持分 28.1 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 二甲段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
二甲路中心巷中位 22.2
鶯歌區 2020 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比二甲路中心巷中位 高 3%比鶯歌區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交870 萬
+41%
2026 年推估1,227 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。