新北市林口區竹林路326巷20號
2016-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 25.9 萬/坪 × 111.98 坪
權狀坪數111.98 坪
主建物65.23 坪
公設比29%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 111.98 坪
└ 主建物 65.23 坪
└ 公設等 46.75 坪
土地持分 46.96 坪
0 坪111.98 坪
土地坐落 竹林段 245 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
竹林路中位 21.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 高 18%比林口區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。