新北市土城區中央路四段185巷32弄19號2F/8F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 20.6 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物26.17 坪
公設比23.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 頂新段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 25
中央路四段中位 34.4
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 18%比中央路四段中位 低 40%比土城區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。