新北市新莊區建安街41巷13號4F/10F
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 32.6 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物17.03 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 後港段 750 地號
價格拆解
成交總價1,048 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價958 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 33.7
建安街中位 32.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 3%比建安街中位 高 1%比新莊區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。