新北市新莊區建安街41巷13號5F/10F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,096 萬 34.2 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物17.03 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 後港段 750 地號
價格拆解
成交總價1,096 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,006 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 33.7
建安街中位 32.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 1%比建安街中位 高 6%比新莊區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（7 筆）
2020-10-22 5F/10F 2房1廳1衛 · 33.98 坪 32.5 萬/坪總 1,105 萬 2017-03-24 7F/10F 2房2廳1衛 · 29.41 坪 31.3 萬/坪總 920 萬 2017-03-24 6F/10F 2房2廳1衛 · 29.41 坪 30.6 萬/坪總 900 萬 2015-11-29 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 32.6 萬/坪總 1,048 萬 2015-11-21 2F/10F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 33.7 萬/坪總 1,080 萬 2015-07-14 8F/10F 2房2廳1衛 · 29.41 坪 38.1 萬/坪總 1,120 萬 2015-07-14 3F/10F 2房2廳1衛 · 29.41 坪 34.7 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。