新北市土城區中央路四段54巷15號18F/18F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 31.6 萬/坪 × 37.38 坪
權狀坪數37.38 坪
主建物17.38 坪
公設比46.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.38 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪37.38 坪
土地坐落 運校段 672 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 33.7
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 6%比中央路四段中位 低 8%比土城區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-10 5F/18F 3房2廳2衛 · 26.01 坪 50 萬/坪總 1,300 萬 2024-09-17 13F/18F 2房2廳2衛 · 26.01 坪 56.1 萬/坪總 1,460 萬 2023-11-16 2F/18F 3房2廳2衛 · 26.01 坪 48.1 萬/坪總 1,250 萬 2021-02-07 6F/18F 3房2廳2衛 · 26.01 坪 36.5 萬/坪總 950 萬 2019-04-22 7F/18F 2房2廳2衛 · 26.01 坪 33.7 萬/坪總 876 萬 2016-06-02 7F/18F 2房2廳1衛 · 26.01 坪 32.1 萬/坪總 836 萬 2014-08-06 18F/18F 3房2廳2衛 · 37.38 坪 24.3 萬/坪總 909 萬 2014-01-06 4F/18F 3房2廳2衛 · 26.01 坪 32.1 萬/坪總 836 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。