新北市林口區林口路113巷6弄7號
2015-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.6 萬/坪 × 60.39 坪
權狀坪數60.39 坪
主建物41.69 坪
公設比19.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60.39 坪
└ 主建物 41.69 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 17.38 坪
0 坪60.39 坪
土地坐落 佳林段 570 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.2
林口路中位 21.4
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 9%比林口路中位 低 22%比林口區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。