新北市土城區青山路2巷7號1F/6F
2016-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 30.4 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物18.94 坪
公設比16.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 冷水段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 34.3
青山路中位 32.9
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 11%比青山路中位 低 8%比土城區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。