新北市板橋區光環路二段20之1號9F/19F
2012-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 43.1 萬/坪 × 43.47 坪
權狀坪數43.47 坪
主建物21.3 坪
公設比41.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.47 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪43.47 坪
土地坐落 光環段 22 地號
價格拆解
成交總價1,775 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 44.4
光環路二段中位 48.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 3%比光環路二段中位 低 11%比板橋區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：土地面積含中和光環段3地號 6.83㎡
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。