新北市永和區保生路22巷12號22F/26F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 41.5 萬/坪 × 57.14 坪
權狀坪數57.14 坪
主建物28.6 坪
公設比41.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.14 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 28.54 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪57.14 坪
土地坐落 永平段 806 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,370 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 50.6
保生路中位 49.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 18%比保生路中位 低 16%比永和區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。