新北市中和區景安路118之3號5F/21F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,401 萬 47.5 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物27.21 坪
公設比30.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 30.72 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 南山段 888 地號
價格拆解
成交總價2,401 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,141 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 50.9
景安路中位 49.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 7%比景安路中位 低 4%比中和區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,713 萬
每月月付64,168 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：此戶為本都更案之原地現住戶，按其權利部份依成本價購屋。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。