新北市土城區學府路一段98巷12號3F/13F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 33.8 萬/坪 × 9.47 坪
權狀坪數9.47 坪
主建物6.79 坪
公設比16%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.47 坪
└ 主建物 6.79 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪9.47 坪
土地坐落 學成段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 39.4
學府路一段中位 38.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 14%比學府路一段中位 低 12%比土城區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。