新北市蘆洲區中華街6巷58號4F/7F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 31.4 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物25.2 坪
公設比46.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 27.96 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 正義段 762 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 42.8
中華街中位 32.7
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 27%比中華街中位 低 4%比蘆洲區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。