新北市蘆洲區中華街6巷58號
2013-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,257 萬 72.7 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物11.76 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 11.76 坪
└ 公設等 46.79 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 正義段 762 地號
價格拆解
成交總價4,257 萬
扣車位後房價4,257 萬
單價 72.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 42.8
中華街中位 32.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 70%比中華街中位 高 122%比蘆洲區 2013 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）851 萬
貸款（8 成）3,406 萬
每月月付127,587 元
30 年總利息1,188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物；權利人共2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。