新北市板橋區溪崑一街30巷1號3F/10F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 24.9 萬/坪 × 40.94 坪
權狀坪數40.94 坪
主建物21.53 坪
公設比37.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.94 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪40.94 坪
土地坐落 民生段 315 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 26.1
溪崑一街中位 29.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比溪崑一街中位 低 15%比板橋區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。