新北市板橋區溪崑一街30巷1號2F/10F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,656 萬 24.8 萬/坪 × 66.69 坪
權狀坪數66.69 坪
主建物33.62 坪
公設比41%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.69 坪
└ 主建物 33.62 坪
└ 公設等 33.07 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪66.69 坪
土地坐落 民生段 315 地號
價格拆解
成交總價1,656 萬
扣車位後房價1,656 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 26.1
溪崑一街中位 29.2
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 5%比溪崑一街中位 低 15%比板橋區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,325 萬
每月月付49,632 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-05-10 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.67 坪 44.8 萬/坪總 2,000 萬 2021-12-01 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.67 坪 38.1 萬/坪總 1,700 萬 2018-12-15 2F/10F 4房2廳2衛 · 66.69 坪 24.9 萬/坪總 1,660 萬 2015-08-24 4F/10F 3房2廳2衛 · 40.94 坪 29.3 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-23 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.94 坪 24.9 萬/坪總 1,020 萬 2012-12-27 6F/10F 3房2廳2衛 · 36.45 坪 26.1 萬/坪總 950 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。