新北市五股區新五路三段169號7F/19F
2017-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 33.1 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物9.9 坪
公設比52.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 芳洲段 39 地號
價格拆解
成交總價756 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價556 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
新五路三段中位 30.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比新五路三段中位 高 10%比五股區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。