新北市林口區南勢四街349號1F/7F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 37.5 萬/坪 × 68.34 坪
權狀坪數68.34 坪
主建物26.49 坪
公設比52.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.34 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 41.85 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪68.34 坪
土地坐落 建林段 920 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
南勢四街中位 28.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比南勢四街中位 高 31%比林口區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。