新北市中和區景安路155之3號10F/25F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 49.3 萬/坪 × 74.6 坪
權狀坪數74.6 坪
主建物39.33 坪
公設比26.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 74.6 坪
└ 主建物 39.33 坪
└ 公設等 35.27 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪74.6 坪
土地坐落 新和段 857 地號
價格拆解
成交總價3,350 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,090 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 55.9
景安路中位 49.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 12%比景安路中位 低 1%比中和區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,472 萬
每月月付92,611 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。