新北市新莊區幸福路670巷8弄5號

2014-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 29.1 萬/坪 × 51.61 坪

權狀坪數51.61 坪

主建物39.06 坪

公設比15.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 51.61 坪

└ 主建物 39.06 坪

└ 公設等 12.55 坪

土地持分 12.97 坪

0 坪51.61 坪

土地坐落 榮富段 385 地號

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

本棟中位 29.1

幸福路中位 33.9

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 0%比幸福路中位低 14%比新莊區 2014 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。