新北市中和區捷運路48號18F/19F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 34.8 萬/坪 × 57.44 坪
權狀坪數57.44 坪
主建物23.52 坪
公設比52.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.44 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 33.92 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪57.44 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 41
捷運路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 15%比捷運路中位 低 25%比中和區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 8F/19F 2房2廳2衛 · 42.39 坪 69.6 萬/坪總 2,950 萬 2021-02-21 14F/19F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 50.3 萬/坪總 2,108 萬 2020-04-24 7F/19F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 45.3 萬/坪總 1,900 萬 2019-08-15 16F/19F 0房0廳0衛 · 29.58 坪 52 萬/坪總 1,538 萬 2019-03-01 19F/19F 3房2廳2衛 · 57.44 坪 48.3 萬/坪總 2,268 萬 2017-08-12 8F/19F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 47.2 萬/坪總 2,000 萬 2016-09-01 7F/19F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 40.6 萬/坪總 1,721 萬 2015-11-18 5F/19F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 40.2 萬/坪總 1,703 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。