新北市中和區捷運路48號14F/19F
2021-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 50.3 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物22.96 坪
公設比35.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 41
捷運路中位 46.7
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 23%比捷運路中位 高 8%比中和區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,108 萬
+22%
2026 年推估2,575 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,179 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 8F/19F 2房2廳2衛 · 42.39 坪 69.6 萬/坪總 2,950 萬 2020-04-24 7F/19F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 45.3 萬/坪總 1,900 萬 2019-08-15 16F/19F 0房0廳0衛 · 29.58 坪 52 萬/坪總 1,538 萬 2019-03-01 19F/19F 3房2廳2衛 · 57.44 坪 48.3 萬/坪總 2,268 萬 2017-08-12 8F/19F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 47.2 萬/坪總 2,000 萬 2016-09-01 7F/19F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 40.6 萬/坪總 1,721 萬 2015-11-18 5F/19F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 40.2 萬/坪總 1,703 萬 2015-11-17 4F/19F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 38.2 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。