新北市淡水區自立路34號2F/9F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 27.8 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物14.88 坪
公設比49%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 關渡段 530 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 29.6
自立路中位 28.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 6%比自立路中位 低 2%比淡水區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。