新北市土城區日和街1號
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,703 萬 95 萬/坪 × 69.47 坪
權狀坪數69.47 坪
主建物37.67 坪
公設比34.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.47 坪
└ 主建物 37.67 坪
└ 公設等 31.8 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪69.47 坪
土地坐落 福華段 2 地號
價格拆解
成交總價5,703 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價5,463 萬
單價 95 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
日和街中位 44.5
土城區 2025 年中位 48.5
比日和街中位 高 113%比土城區 2025 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,703 萬
-2%
2026 年推估5,599 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,093 萬
貸款（8 成）4,370 萬
每月月付163,733 元
30 年總利息1,524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。