新北市林口區文化一路一段105號2F/5F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 28.3 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物25.91 坪
公設比35.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 21.05 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 國宅段 26-6 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28
文化一路一段中位 30.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 1%比文化一路一段中位 低 8%比林口區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。