新北市土城區清水路336號14F/14F
2025-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 42.6 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物23.43 坪
公設比24.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 清水段 116 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 34.6
清水路中位 38.1
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 23%比清水路中位 高 12%比土城區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,480 萬
-1%
2026 年推估1,468 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 46.1 萬/坪總 1,600 萬 2024-03-15 10F/14F 3房1廳2衛 · 28.66 坪 26.2 萬/坪總 750 萬 2018-12-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 36 萬/坪總 1,250 萬 2017-07-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 28.66 坪 31.1 萬/坪總 890 萬 2015-08-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 36 萬/坪總 1,250 萬 2015-03-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 28.8 萬/坪總 1,000 萬 2014-10-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 34.6 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 29.4 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。