新北市土城區清水路336號10F/14F
2024-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 26.2 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物23.43 坪
公設比8.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 清水段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 34.6
清水路中位 38.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 低 24%比清水路中位 低 31%比土城區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-6%
2026 年推估705 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 46.1 萬/坪總 1,600 萬 2025-08-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 42.6 萬/坪總 1,480 萬 2018-12-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 36 萬/坪總 1,250 萬 2017-07-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 28.66 坪 31.1 萬/坪總 890 萬 2015-08-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 36 萬/坪總 1,250 萬 2015-03-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 28.8 萬/坪總 1,000 萬 2014-10-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 34.6 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 29.4 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。