新北市泰山區仁義路185號14F/14F
2017-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 24.7 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物20.13 坪
公設比29%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 同興段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 27
仁義路中位 29.7
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 9%比仁義路中位 低 17%比泰山區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。本買賣契約係經買賣雙方先行達成協議，受託地政士僅承辦物權移轉登記，無介入其私權任何問題。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。