新北市泰山區仁義路185號9F/14F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 26 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物20.13 坪
公設比41.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 同興段 153 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 27
仁義路中位 29.7
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 4%比仁義路中位 低 12%比泰山區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。