新北市新莊區中華路一段106號4F/12F
2013-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,330 萬 35.8 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物22.22 坪
公設比32.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 14.97 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 復興段 445 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 43
中華路一段中位 52.1
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 17%比中華路一段中位 低 31%比新莊區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。