新北市林口區文化北路一段46之1號
2016-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 57.6 萬/坪 × 52.11 坪
權狀坪數52.11 坪
主建物32.22 坪
公設比35.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.11 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪52.11 坪
土地坐落 建林段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
文化北路一段中位 31.1
林口區 2016 年中位 27.5
比文化北路一段中位 高 85%比林口區 2016 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。