新北市淡水區民權路187巷12號10F/25F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 37.6 萬/坪 × 54.83 坪
權狀坪數54.83 坪
主建物26.47 坪
公設比30.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.83 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 28.36 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪54.83 坪
土地坐落 竹圍段 981 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,655 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 39.4
民權路中位 36.2
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 5%比民權路中位 高 4%比淡水區 2017 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。