新北市中和區橋安街21號4F/7F
2021-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 27.2 萬/坪 × 62.61 坪
權狀坪數62.61 坪
主建物46.12 坪
公設比26.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.61 坪
└ 主建物 46.12 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪62.61 坪
土地坐落 橋和段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
橋安街中位 32.8
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比橋安街中位 低 17%比中和區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+21%
2026 年推估2,060 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：依使用現況點交
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。