新北市中和區橋安街21號7F/7F
2014-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 30.8 萬/坪 × 68.17 坪
權狀坪數68.17 坪
主建物46.12 坪
公設比32.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 68.17 坪
└ 主建物 46.12 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪68.17 坪
土地坐落 橋和段 178 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 27.2
橋安街中位 32.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 13%比橋安街中位 低 6%比中和區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。