新北市中和區景新街34巷2弄5號8F/10F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,048 萬 53 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物20.43 坪
公設比37.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 景華段 367 地號
價格拆解
成交總價2,048 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,863 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 52.1
景新街中位 48.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 2%比景新街中位 高 9%比中和區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,490 萬
每月月付55,836 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。